קורס שמאות מקרקעין
קורס שמאות הוא קורס שבה ללמד אתכם להעריך של שווי השוק הנוכחי של נכס. שמאי מורשה, משלים אומדן זה, המחושב על ידי השוואת מכירות הבתים האחרונים באזור באשר לנכס הנבדק. הנה עוד כמה דברים חשובים על קורס זה.
קורס שמאות מקרקעין
רוצים ללמוד שמאות מקרקעין ולא יודעים מאיפה שלהתחיל? אנחנו מזמינים אתכם אל קורס שמאות מקרקעין ייחודי מסוגו, שבו תוכלו ללמוד יותר על אופן פעילותו של השמאי ועל יכולותיו המקצועיות.
מעבר לזה, תוכלו להרוויח משכורות גבוהות מאוד מעיסוק בשמאות מקרקעין בעסקאות גדולות ולהרוויח יפה, כמו גם לקחת את הקריירה שלכם למקומות רציניים הרבה יותר.
מתי תצטרכו את שירותו של שמאי מקרקעין?
שמאי מקרקעין נדרש, בדרך כלל, על ידי אנשים שרוצים לקחת משכנתא כדי להיות בטוחים שהכסף שהם מלווים לבעל נכס, הוא סכום הוגן עבור הבית. המלווים רוצים להיות בטוחים שהקונים לא משלמים יותר מידי עבור הנכס. זה בא בעיקר כדי להגן על המלווה.
אם הלווה מפסיק לבצע תשלומים על הבית והמלווה צריך למכור אותו, המלווה רוצה להיות בטוח שהוא יכול לשחזר את סכום החוב בהלוואה.
איך זה מחושב?
ערך הבית, יחושב על ידי בחינת שוק הדיור המקומי הנוכחי והנכסים הדומים שנמכרו בו לאחרונה. הוא יכלול גם את תכונות הבית, שטחו ומספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה. השמאי יבחן גם את המצב הכללי של הבית כמו גם את הגינון.
אם יש תחזוקה או תיקונים שיהיה צורך להשלים, השמאי יציין אותם. לאחר מכן, השמאי ישלים את דוח השמאות בטופס סטנדרטי נדרש. השמאות, עלולה לשבור את העסקה. אם גובה סכום המכירה והערכה אינם דומים, המלווה לא יאשר את העסקה ויבטלה.
> במסגרת האתר של מכללת אפיק תוכלו לקבל מידע אודות קורס שמאות מקרקעין